شرح مختصري از كشور روسيه ، وضعيت اقتصادي و بازار مسكن
جمهوري فدراتيو روسيه با وسعت 17.075.400 كيلومتر مربع بزرگترين كشور دنياست. حدود 1.238.294 متر اين مقدار زير كشت بوده و از نظر وسعت زمينهاي زير كشت، چهارمين كشور دنياست. جمعيت روسيه 142.000.000 نفر و داراي توليد سالانه كاشي به ميزان 154.000.000 متر مربع و سرانه مصرف كاشي 1/1 متر به ازاي هر نفر درسال 2009 ميباشد. اين كشور با 9 ساعت اختلاف زماني از شرق تا غرب قاره آسيا و 40 درصد قاره اروپا را در برگرفته است و داراي بيشترين منابع معدني دنياست. اين كشور یازدهمين قدرت اقتصادي و هشتمين كشور از نظر قدرت خريد در جهان بوده و داراي رتبه پنجم از نظر بودجه تسليحاتي و داراي بيشترين انبار سلاح در دنيا ميباشد.
از سال 1547 تا 1917 اين كشور به صورت پادشاهي – امپراتوري اداره ميشد كه همزمان با تغيير نظام حكومتي به كمونيستي تغييرات عمدهاي در اقتصاد اين كشور ايجاد شد. بروز بحرانهاي اقتصادي و كاهش قدرت خريد مردم و درآمد ناخالص ملي كشور، همچنين افزايش بدهيهاي اين كشور به ساير مراكز اقتصادي سبب شد كه آقايان ميخاييل گورباچف و بوريس يلتسين در سال 1991 طرح اصلاحيه اقتصاد كشور و تغيير مجدد نظام حكومتي از جمهوري سوسياليستي به جمهوري فدراتيو روسيه را مطرح سازند.
مطابق اعلام بانک جهانی درآمد سرانه در سال 2006 به میزان 3410 دلار بود (در همین سال درآمد سرانه در ایران 2300 دلار بود.) این رقم در سال 2009 برای روسیه به15100 دلار رسید.
هم چنین روسیه با تولید ناخالص داخلی 1.2 تریلیون دلار در سال 2009، رده هفتم را در میان کشورهای جهان به خود اختصاص داده است.
در اين سالها با توجه به بهبود شرايط اقتصادي سرمايهگذاري عظيمي در بخش مسكن انجام شد. اين روند تا سال 2008 ادامه داشت و با توجه به بحران جهاني كه با فاصله به روسيه رسيد، بخش مسكن بهتدريج متوقف شد. در حال حاضر انبوهي از برجهاي ناتمام و مجتمعهاي مسكوني عظيم نيمهكاره رها شده است كه به نظر ميرسد با فرا رسيدن زمان المپيك زمستاني امسال و يا حداكثر تا پايان 2013 روند ركود بخش مسكن به اتمام برسد.
در حال حاضر عمده مصرف كاشي و سراميك جهت انجام تزيينات در داخل منازل و تغيير دكوراسيون ميباشد. اين مقدار با توجه به توليد كاشي در كشور روسيه سبب واردات اين محصول به ميزان تقريبي 35 ميليون متر در سال ميشود كه عمدتاً از محصولات لوكس و ساخت كشورهاي ايتاليا و اسپانياست.
شهر مسكو با جمعيت 10.508.971 نفر داراي پيشينه با ارزشي از تاريخ و تمدن كشور روسيه بوده است. در بازديدهاي انجام شده و مذاكرات انجام گرفته اطلاعاتي به دست آمد كه نشاندهنده علاقه مردم مسكو به تجملات و زندگي لوكس و مدرن بسيار زياد است.
گويي هيچ زمان – حتي در تسلط حكومت كومونيستي - تمايل اين مردم به اشرافيت و زندگي پر زرق و برق از بين نرفته است. مسكو را به نقلي ميتوان در زمره گرانترين شهرهاي دنيا قرار داده و استاندارد زندگي در آن را نسبتاً بالا تصور كرد. مردم عمدتاً در دو طبقه هستند. ثروتمندان و فقرا. ثروتمندان مالك خانههاي بزرگ و زيبا در داخل شهر و ويلاهاي لوكس و بينظير در حومه اطراف شهر هستند. فقرا نيز اكثراً در آپارتمــــانهاي متحدالشكل و يكسان به جاي مانده از رژيم قبلي زندگي ميكنند، اگر چه برخي از آنان ويلاي متوسط و يا كوچكي در اطراف شهر و يا شهرهاي دور و نزديك از نياكان خود به ارث بردهاند و در حال حاضر مالك محسوب ميشوند. به دليل سرماي زياد استهلاك ساختمانها زياد و بازار تعميرات ساختماني داغ است. به طور متوسط هر دو سال يكبار نياز به تعمير كلي ديده ميشود.
پس از فروپاشي اتحاد جماهير شوروي و استقلال جمهوريهاي آن تمايل مردم به تملك خانههاي مجلل فزوني يافت. با توجه به اينكه هنوز نشانههاي ترس از بازگشت رويه قبلي موجود است شما عليرغم ظاهر ساده و تكراري بيشتر شاهد بازسازي داخل منازل به سبك غربي و بسيار لوكس و مدرن هستيد.
اكثر مردم جهت تهيه اقلام مورد نياز خود، عليرغم قيمت بالاي اين كالاها به سراغ ماركهاي معروف و مشهور ميروند. به همين دليل است كه كالاهاي ساخت چين و تركيه و ... طرفداران زيادي ندارد.
امكان ورود به اين بازار و خصوصاً پروژههاي ساختماني بسيار سخت است و تنها با استفاده از روابط در سطح وزير و يا نماينده مجلس روسيه ميتوان توصيه معتبري براي فروش كالا به پروژهها داشت.
با توجه به مذاكرات انجام شده با بسياري از هموطنان ايراني مقيم مسكو، مردم روسيه از نظر رفتاري بسيار سرد، عبوس و در معاملات تجاري غير قابل اطمينان هستند.
بازديد از نمايشگاه موس بيلد:
اين نمايشگاه به دليل كثرت موضوعات مورد بررسي در دو محل متفاوت برگذار شد.
اكسپو سنتر:
واقع در كناره غربي داخل شهر كه در آن كاشي و چينيآلات بهداشتي و شيرآلات به نمايش گذاشته شده بود.
كروكو سيتي:
در حاشيه شمال غربي و بيرون از شهر كه محل نمايش انواع سنگ، دكوراسيون پرده و وسايل خانگي بود. از هر دو نمايشگاه بازديد به عمل آمد كه نتايج آن به شرح زير گزارش ميشود:
در نمايشگاه امسال موس بيلد، كليه نامداران صنعت كاشي و سراميك دنيا حضور توانمند و برجستهاي داشتند. بيشتر شركتهاي معروف روي Thin layer فعاليت كرده و آن را به نمايش گذاشته بودند. ابعاد اين كاشيها عمدتاً مستطيل كشيده و با ضخامت 5/4 ميليمتر و عرض 30 الي 100 داراي طول حدود 60 تا 280 سانتيمتر بودند. جالب اينكه كمپاني Land كه به توليد موزاييكهاي ظريف معروف است نيز مجموعه كامل رنگي از اين محصولات را به نمايش گذاشته بود. از شركت Aparici نمونه اخذ شده است. نوآوري در اين سري محصولات ابعاد بزرگ و اعمال چاپهاي سنگي، متاليك و ريليف بود.
نمونه كاشيهاي با لعاب و يا چاپ متاليك در نمايشگاه بهكرات ديده ميشد. با استفاده از پانچ استراكچر و لعاب متاليك و با تركيب با استيل و آينه، كارهاي زيبايي اجرا شده بود. اين مجموعه كارها توسط كمپانيهاي پخت سوم – به خصوص شركت dune – بيشتر ارائه شده بود. جالب اينكه ترند طرح و دكور در دنيا نيز با همين سبك و اسلوب در حال پيشرفت است و نمايشگاه موس بيلد همانند چرساي و سويساما از نظر مد كاشي كاملاً بروز است.
با توجه به مطالبي كه به آنها اشاره شد تمايل مردم روسيه به تجملگرايي سبب شده كه كليه كمپانيهاي ايتاليايي و اسپانيايي از طرحهايي كه داراي اين ويژگي هستند زياد استفاده نمايند. حتي شركتهايي چون اميل سراميكا و ايريس، ماراتزي و تاجينا نيز سعي كرده بودند كه از اين غافله عقب نمانند.
يكي ديگر از جاذبههاي اين نمايشگاه، قطعات تكميلي، تزييني، پله، بردر و قرنيز بود. نمايش مجزاي اين قطعات براي توليدكنندگان بسيار جذاب بوده و مذاكرات زيادي جهت خريد اين قطعات و ارائه آن همراه كاشيها – مانند كاشي همراه با Border – در حال انجام بود.
حضور ايران در این نمايشگاه با مجموعه سينا كاشي بود كه توسط نماينده مشترك راك سراميك و كاشي سينا، جناب آقاي شيعهالائمه انجام شده بود.
تعداد زيادي از مجموعه تأمينكنندههای مصالح ساختماني در اين نمايشگاه حضور قوي و توانمند داشتند. تهيه غرفه بزرگ و كاتالوگ جداگانه براي محصولات قابل ارايه خود، پذيرايي از مدعوين و برنامههاي تكميلي همه نشاندهنده بازار بسيار مناسب اين مجموعهها است. اين توزيع كنندگان كه همگي روس بودند، هيچ تمايلي به مذاكره با توليدكننده ايراني از خود نشان نميدادند. جالب آنكه روسها هر گاه تمايل به ادامه مذاكره نداشته باشند و يا روند مذاكره به نفع آنها نباشد از حربه عدم آشنايي به زبان انگليسي استفاده ميكنند. اين گروهها هر كدام خود را نماينده انحصاري يك يا چند توليدكننده ايتاليايي و اسپانيايي معرفي ميكردند.
گروه كناف بسيار قوي و توانمند در روسيه حضور دارد. در نمايشگاه نيز با اجراي برنامههاي تفريحي و توزيع غذا و انواع نوشابه در بين عموم مردم، همه توجهات را به سمت خود جلب كرده بود. غرفه Mapei و كاله كيم نيز حضور خوبی داشتند.
غرفه تورسيد در اين ميان به زيبايي تزيين شده و نمونههاي فوقالعادهاي به نمايش گذاشته شده بود.
حضور گروه مواد تكميلي و مصالح ساختماني در اين نمايشگاه كاملاً چشمگير بود.
سالن كوچكي به توليدكنندگان ماشينآلات توليد كاشي و مواد اوليه اختصاص داده شده بود كه تقريباً خالي و بدون بازديدكننده بود.
محل دوم برگزاري نمايشگاه موسبيلد واقع در كروكس سيتي در حاشيه بيروني شهر بود كه عمدتاً به دكوراسيون، تزيينات منازل، سنگ، لوازم منزل، در، پنجره، ابزار و يراقآلات و ... اختصاص داشت.
پس از اين بازديد با وابسته تجاري ايران و نماينده اتاق بازرگاني در سفارت روسيه جناب آقاي موسويان نيز جلسه برقرار شد كه ماحصل اطلاعات ايشان در ابتداي گزارش آمده است.
عليرغم مشغله زياد، ايشان ما را به گرمي پذيرا شدند و مدت دو ساعت را تماماً به مذاكره با ما اختصاص دادند. اين روحيه ايشان در شرايط بسيار سرد و جو ناملايم مسكو براي ما بسيار لذت بخش بود.
ايشان كار در روسيه را بسيار سخت - ولي شدني - توصيف كردند و نياز به صبر و تحمل هزينههاي بازاريابي در چند ماهه اول شروع كار را يادآور شدند. در ضمن ايشان با توجه به مشكلات بر قراري ارتباط با تجار معتبر روس توسط واردكننده ايراني، پيشنهاد كردند جلسات هماهنگي در محل سفارت ايران انجام شود تا ضمانت لازم ايجاد شود.
در ضمن با توجه به اينكه شركت كاشي سينا دچار معضلات زيادي در خصوص ارسال كالا به روسيه و اجاره غرفه شده بود پيشنهاد كردند كه كليه اين موارد از اين پس توسط سفارت پيگيري و انجام شود.
امیدواریم در سالهای آتی با سیاستگذاریهای صحیح بتوانیم در نمایشگاههای مشابه خارجی حضور مناسبی را از شرکتهای تولیدکننده داخلی شاهد باشیم.
میتوان با اعمال سیاستهای صحیح در جهت ایجاد راهکار برای صادرات محصولات مناسب و درخور بازار جهانی اقدام نمود و محصولات با کیفیت تولید شده داخلی را با حمایتهای دولت به بازارهای جهانی و بهخصوص کشورهای همسایه عرضه کرد.
در انتها جا درد از برخورد خوب سفارت ایران در روسیه تشکر و قدردانی شود.
منابع:
www.persiantools.com
www.tinn.ir